Придбання нової нерухомості потребує зважених рішень. Перед тим, як відрізати, потрібно сім разів відміряти. Саме для цього існує юридична перевірка нерухомості перед придбанням. Юрист по нерухомості у Львові може допомогти вам купити юридично безпечний об’єкт, чи вирішити конфлікт, що вже давно надокучає та забирає ваш дорогоцінний час.

Послуги юриста з нерухомості у Львові

юридична перевірка новобудови

перевірка новобудов


  • аналіз договору
  • аналіз репутації забудовника
  • юридичний аудит всіх учасників будівництва та схеми інвестування;
  • перевірка наявності судових спорів щодо об'єкту будівництва
  • перевірка документації на земельну ділянку
  • супровід угоди у нотаріуса чи у відділі продажу

юридина перевірка комерційної нерухомості

перевірка комерційної нерухомості

  • аналіз договорів (купівлі-продажу, оренди)
  • консультація юриста з нерухомості
  • юридичний аудит підприємства продавця
  • аналіз документації на земельну ділянку
  • розробка оптимальної схеми купівлі-продажу комерційної нерухомості
  • супровід угоди у нотаріуса

юридична перевірка квартири

перевірка вторинного ринку нерухомості

  • перевірка продавця
  • перевірка історії перепродажу квартири
  • перевірка наявності судових спорів щодо квартири та продавця
  • перевірка наявності арештів, обтяжень, іпотек
  • аналіз договору
  • виїзд юриста з нерухомості до нотаріуса, супровід угоди



судовий адвокат у Львові

захист інтересів в суді

  • стягнення штрафних санкцій із забудовника за порушення строків здачі в експлуатацію
  • визнання договору або окремих його положень недійсним
  • визнання особи такою, що втратила право на проживання
  • встановлення порядку користування квартирою
  • спори про поділ домоволодіння в натурі

зняття арешту з нерухомості

зняття арешту з нерухомості

  • консультації юриста з нерухомості щодо порядку зняття арешту
  • скасування арешту, накладеного судом
  • скасування арешту накладеного виконавчою службою
  • супровід реєстрації зняття арешту в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно


виключення з реєстру боржників

виключення з реєстру боржників

  • консультація адвоката з нерухомості щодо виключення з реєстру боржників
  • збір доказів
  • супровід виключення запису з реєстру боржників в досудовому або судовому порядку



Юридична консультація з нерухомості

Який договір підписати, на яких умовах, чи можна змінити строки платежів, коли переходить право власності, коли будуть отримані документи, які обставини є істотною перешкодою для укладення договору? Ці та інші питання мені часто задають клієнти. Щоб розібратися у відповідях, я зазвичай пропоную надання письмової консультації юриста з нерухомості.

Перевірка нерухомості потребує зваженого підходу. Мої клієнти завжди мають можливість багато разів перечитати мою консультацію, зважити всі за та проти, вирішити, чи купувати, чи - ні. Крім аналізу позитивних та негативних моментів, я завжди роблю загальний висновок про те, чи варто купляти. Беручи на себе юридичну відповідальність, я знаю, коли від укладення договору дійсно потрібно відмовитися, а коли ризики, хоча і є, але їх можна зменшити, чи вони настільки не суттєві, що можна з ними змиритися.

Тому, якщо у вас є питання, ви завжди можете звернутися до мене, як до юриста з нерухомості та отримати якісну консультацію, що ґрунтується на досвіді.

У випадку, якщо відповіді потрібні терміново, а вже 20 година вечора, я можу проконсультувати вас без складення письмового висновку. Ви можете бути впевненими, що ваші інтереси та потреби для нас завжди на першому місці.

Для отримання консультації адвоката з нерухомості щодо Вашої ситуації, звертайтесь за номером: +38 (093) 030 34 24 або напишіть мені в будь-якому з месенджерів:

Багаторічний досвід юридичної практики в сфері захисту прав на нерухомість допомагає мені приймати вигідні для клієнтів рішення. Я не маю на меті надавати масові послуги. Моя послуга унікальна для кожного клієнта, відповідає потребам та особливим вимогам. Якщо потрібна повна перевірка та відповідальне рішення – чудово, якщо клієнту потрібна перевірка лише окремого питання, чи лише аналіз договору – не проблема. Ви можете не платити за те, що, на вашу думку, вам не потрібно – це ваше гарантоване право. Гнучкість та ексклюзивність юридичних послуг вирізняє мене від спеціалізованих у сфері нерухомості юридичних компаній.

Я теж була інвестором у новобудову і знаю, що вам потрібно знати, щоб не потрапити в халепу. Досвід перевірки вже близько 100 об’єктів первинного та вторинного ринку дозволяє мені, як юристу з нерухомості, наперед передбачати ризики. Більше 30 судових процесів по захисту прав на нерухомість також надали мені можливість бачити наперед та усувати проблеми ще до їх появи.

Я не продаю список проблем, я продаю їх вирішення, і це головний принцип моєї роботи.

Адвокат з нерухомості у Львові Руслана Мохнюк
- чому мені варто довіряти?

Для чого потрібен юрист з нерухомості

Власники 20 квартир придбали нерухомість. Квартири продавало найвідоміше агентство нерухомості з величезною комісією. Здавалося, все в їх житті склалося добре. Але через 2 роки розпочався жах в їхньому житті. Судові процеси, що вже тривають 5 років. Постійний страх, що завтра виселять, неможливість повернення сплачених грошей.

Причина – відсутність ґрунтовної юридичної перевірки перед придбанням.

Щоб не потрапити в таку неприємну ситуацію, вам варто користуватися послугами юриста з нерухомості. Ні ріелтор, ні нотаріус не зобов’язані усувати ваші ризики. Ріелтор турбується про ваші зовнішні вимоги до нерухомості, а нотаріус – про реєстрацію права власності.

Лише юрист з нерухомості здійснює глибокий аналіз юридичних перешкод ще до того, як ви прийдете до нотаріуса, ще до того, як ви знімете з вашого рахунку необхідні кошти.

Якщо ви вже потрапили в пастку шахраїв, ви маєте можливість захистити свої інтереси, чи то ви на стороні покупця, чи продавця. Судові суперечки з забудовниками також потребують юридичної допомоги адвоката з нерухомості. Адвокат з досвідом в сфері нерухомості може в судовому чи досудовому порядку провести вас до кінцевої мети – вирішення конфлікту на вигідних для вас умовах.

юрист з нерухомості про ризики купівлі новобудови

Юрист з нерухомості допоможе виявити наступні ризики при купівлі новобудови:

  • Шахрайські схеми продажу нерухомості;
  • Невигідні умови інвестування;
  • Інвестування у довгобуд без перспектив завершення будівництва;
  • Втрата всіх вкладених коштів без можливості їх повернення;
  • Судові суперечки, що вже розпочаті, чи можуть бути розпочаті щодо купленої нерухомості;
  • Неможливість використання нерухомості за цільовим призначенням (продаж апартаментів замість житлової нерухомості, відсутність комунікацій, тощо).