Если у вас возник судебный спор с застройщиком, то вам необходимо получить квалифицированную юридическую помощь как в процессе досудебного урегулирования, так и в суде. У меня есть опыт представительства в судах как инвесторов, так и застройщиков, потому я знаю и понимаю все отношения с обоих сторон и подхожу к решению проблем комплексно.

Покупка квартиры в доме на этапе строительства весьма рискованная инвестиция. Если застройщик не выполняет своих обязательств, то для возврата денег может потребоваться обращение в суд. Я адвокат со специализацией в сфере недвижимости, более 8 лет защищаю права инвесторов, в том числе и в судебном порядке.

 

Юридическое сопровождение разрешения спора с застройщиком

 

Звоните прямо сейчас:

+38093 030 34 24  или   +38097 399 27 79

Адвокат по недвижимости поможет решить спор с застройщиком:

  • о расторжении договора и возврате уплаченной суммы;
  • о признании права собственности на квартиру;
  • о признании права собственности на объект незавершенного строительства;
  • по возмещению ущерба за задержку в строительстве;
  • по отмене документов о вводе дома в эксплуатацию;
  • о правах на землю под домом и т.д.

Услуги по сопровождению судебного спора с застройщиком:

Как расторгнуть договор с застройщиком?

сопровождение покупки новостройки

Для расторжения договора с застройщиком могут быть разные основания. И не всегда такой разрыв нужно обосновывать. Изменение экономических обстоятельств в стране тоже может служить основанием для расторжения договора. Если вы решили переехать за границу, вы можете расторгнуть договор с застройщиком.

Мирное урегулирование спора с застройщиком.

Есть два основных пути, как можно урегулировать спор с застройщиком: мирное расторжение с согласия сторон, в том числе одностороннее расторжение в определенном договором порядке или судебный порядок – когда договор прописан настолько жестко, что договор расторгнуть нельзя.

Мирный порядок занимает всего несколько дней (юридическая часть). Сам же возврат может занимать и больше времени (например, если вы подпишете дополнительное соглашение, по которому застройщик будет возвращать вам деньги в течении 6 месяцев).

Судебное расторжение договора с застройщиком.

Судебный порядок может занять годы, а потому перед его началом, следует взвесить все экономические за и против. При этом, возвращать деньги застройщик начнет только после того, как суд вынесет окончательное решение. Важно отметить, что решение апелляционного суда вступает в силу в день его принятия, поэтому с этой даты мы обычно и считаем срок для исполнения решения, или когда вступит в силу решение суда 1 инстанции, если апелляция не будет подана.

Чтобы судебное решение было гарантированно выполнено, мы рекомендуем накладывать на часть имущества застройщика арест.

Задайте вопрос адвокату

Для получения консультации по Вашей ситуации, обращайтесь по номеру:
+38 (093) 030 34 24 либо напишите нам в любом из мессенджеров:

Основные вопросы по судам с застройщиками

+

Судебный спор с большой известной строительной компанией может показаться напрасным. Но, по большей части, авторитетность компании может свидетельствовать о том, что застройщик сможет вам вернуть деньги, возместить нанесенный ущерб, или даже оплатить штраф за нарушение ваших прав.

Поэтому, отвечая на вопрос – да, судиться стоит, если у застройщика есть необходимое для этого имущество, на которое вы можете претендовать.

+

Не стоит вступать в споры и тратить деньги на адвоката по недвижимости, только тогда, когда у застройщика ничего нет. Если это вам точно не известно, то вы можете заказать предварительную проверку застройщика для того, чтобы обнаружить, будет ли ваш спор иметь шанс на выгодное для вас завершение или нет.

+

Если договор прописан так, что вы сможете вернуть только десятую часть от вложенного, то стоит подумать, может лучше сперва признать договор недействительным или вместо расторжения договора – просить признать права на объект незавершенного строительства.

Встречались в моей практике случаи, когда инвестор оплатил часть средств вообще без какого-либо документального подтверждения (не воспользовался юридическим сопровождением подписания), и после анализа договора я пришла к выводу, что бороться можно только за половину вложенных средств, что оказалось для клиента, на тот момент, крайне невыгодно.

Поэтому перед принятием любого решения стоит сначала посоветоваться с адвокатом по недвижимости и найти наиболее выгодный способ разрешения вашего конфликта с застройщиком.

Многолетний опыт юридической практики в сфере защиты прав на недвижимость помогает мне принимать выгодные для клиентов решения. Я не имею целью оказывать массовые услуги. Моя услуга уникальна для каждого клиента, отвечает потребностям и особым требованиям. Если требуется полная проверка и ответственное решение – отлично, если клиенту нужна проверка только отдельного вопроса или анализ договора – не проблема. Вы можете не платить за то, что, по-вашему, вам не нужно – это ваше гарантированное право. Гибкость и эксклюзивность юридических услуг отличает меня от специализированных в сфере недвижимости юридических компаний.

Я тоже была инвестором в новостройку и знаю, что вам нужно знать, чтобы не попасть в беду. Опыт проверки уже около 100 объектов первичного и вторичного рынка позволяет мне, как юристу по недвижимости, заранее предусматривать риски. Более 30 судебных процессов по защите прав на недвижимость также предоставили мне возможность видеть заранее и устранять проблемы еще до их появления.

Я не продаю список проблем, я продаю их решение и это главный принцип моей работы.

Отзывы

отзыв проверка недвижимости
отзыв проверка переуступки квартиры

 

отзыв по суду
отзыв адвокат Мохнюк Руслана

 

Все отзывы на гугл картах



Веду Youtube канал юриста по недвижимости, на котором вы можете:

  • Узнать, как минимизировать риски при покупке новостройки
  • Узнать, как самостоятельно проверить новостройку
  • Получить бесплатную консультацию адвоката по недвижимости

Блог

Ипотека на вторичке или новостройка в рассрочку: что выгоднее?

07/11/2021

Если не хватает денег на квартиру, что лучше купить: квартиру в ипотеку, новостройку в рассрочку или новостройку в ипотеку?

//Подробнее//

Как покупателю вернуть задаток?

 

24/10/2021

Как вернуть задаток, если вы обнаружили, что квартиру покупать рискованно и отказались от сделки?

//Подробнее//

Можно ли продать квартиру под арестом?

25/09/2021

Возможна ли продажа квартиры, если на нее наложен арест?

//Подробнее//

Читать другие статьи